房屋貸款專區

為感謝房貸戶長久以來對南山人壽的支持與愛護,提供更優越的服務,本公司將於2018年9月1日進行全面系統改版升級。放款系統的升級作業將不影響房貸戶的權益,惟部份還款相關事項將隨之調整,敬請審閲以下說明。若有任何疑問或諮詢,請電洽02-87585700按1本公司抵押放款處,將有專人為您服務。

每期繳款金額自動調整

本公司系統升級後,將會依您『每次』繳款後之剩餘貸款本金、剩餘期數,依年金法平均攤還本金及利息,自動重新計算『下期應繳金額』,在貸款期限不變,提高還款彈性。該「下期應繳金額」將會顯示在每期房屋貸款利息收據上,敬請參考。

提前繳款之帳務處理

房屋貸款係依照您與本公司所約定每月固定之應繳日分期攤還,每期利息皆固定計算至應繳日前一日止。本公司系統升級後,於應繳日前『提前』繳付下期之款項部分,本公司將以『暫收款』的方式保留至該當應繳日,再進行帳務處理。另隨時償還部份本金是不受限制。

延遲利息之計算

依主管機關對遲延利息之規範,遲延利息計算方式修改如下: 借款人如遲延還本或付息時,以本金自到期日起,利息自付息日起,照應還款額,逾期六個月以內者,按抵押借款約定之貸款約定利率百分之十加付遲延利息,逾期超過六個月部分,按抵押借款約定之貸款約定利率百分之二十加付遲延利息。每次違約狀態最高連續收取九期,自第十期後回復依原貸款利率計收。 依此規則計算遲延利息金額將較以往減少。

投資服務部抵押放款處聯絡專線

(02)8758-5700

「指數型房貸」指標利率公告

原「指數型房貸」(現已停售)指標利率,係依中華民國銀行商業同業公會金融業拆款中心所提供之「90天期台北金融業拆款定盤利率TAIBOR」,所計算之平均值。

消費者債務清理條例前置協商聯絡窗口

  • 本公司消費者債務清理條例前置協商
  • 連絡窗口 收件地址 連絡電話
    投資服務部抵押放款處 11049台北市信義區莊敬路168號11樓 (02)8758-5744

    NS-Mortgage-Relief@nanshan.com.tw

  • 消費者債務清理條例前置協商相關表單
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    表單下載說明
    2
    前置協商申請書
    3
    前置協商收入切結書
    4
    前置協商財產及收入說明書
    5
    債權人清冊

「90天期台北金融業拆款定盤利率TAIBOR」平均值

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